Estimation théorique
Chemin du Gavot,30700 Saint Maximin (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.6)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin du Gavot,30700-Saint Maximin indique un avis de valeur compris entre 356.000€ et 402.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.560€ et 4.020€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 356.000€ et 402.000€ avec un indice de confiance de 1.7 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.408€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.408€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aigaliers (30001), comprenant 525 habitants est de 8,63€, soit un loyer théorique mensuel de 863€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,01€, à 10,64€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 701€ et 1.064€ avec un indice de confiance de 7.82 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 356.000€ et 402.000€ avec un indice de confiance de 1.7 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.408€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.408€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aigaliers (30001), comprenant 525 habitants est de 8,63€, soit un loyer théorique mensuel de 863€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,01€, à 10,64€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 701€ et 1.064€ avec un indice de confiance de 7.82 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-05-19 | 5336 | CHE DU GAVOT | 3 | 80 | 7910 | 365000€ | 4563€ |
2021-06-28 | 5413 | CHE DES COUDIERES | 4 | 140 | 791 | 460000€ | 3286€ |
2021-04-27 | 5230 | CHE NEUF | 4 | 88 | 1056 | 255000€ | 2898€ |
2021-10-06 | 5120 | CHE DE MASSILLARGUES | 4 | 100 | 290 | 251350€ | 2514€ |
2019-05-17 | 5170 | CHE DU CASTAGNIER | 3 | 92 | 1020 | 37310€ | 406€ |
2023-05-30 | 4 | RUE DE LA QUALITE | 4 | 117 | 937 | 633000€ | 5410€ |
2021-03-26 | 4 | CHE DE LA RESCLAUSE | 3 | 82 | 602 | 288500€ | 3518€ |
2020-03-17 | 6 | CHE DE LA RESCLAUSE | 4 | 105 | 808 | 236720€ | 2254€ |
2020-07-01 | 5383 | CHE NEUF | 6 | 220 | 1000 | 460000€ | 2091€ |
2021-03-03 | 15 | IMP DES SANTOLINES | 5 | 130 | 1200 | 428000€ | 3292€ |
2019-10-08 | 39 | CHE NEUF | 5 | 136 | 1500 | 349000€ | 2566€ |
2022-10-11 | 5186 | FONT MARTEL | 3 | 80 | 15 | 21000€ | 263€ |
2020-02-12 | 2 | CHE DU GAVOT | 7 | 180 | 590 | 715000€ | 3972€ |
2019-11-14 | 5379 | CHE DE LA COSTE | 7 | 150 | 1637 | 496850€ | 3312€ |
2019-06-11 | 3 | CHE DE BORNEGRE | 3 | 117 | 1151 | 376750€ | 3220€ |
2021-07-27 | 5125 | CHE DU GAVOT | 4 | 130 | 2000 | 713945€ | 5492€ |
2022-07-07 | 5202 | RUE DU PUITS GRANGE | 3 | 150 | 160 | 512650€ | 3418€ |
2020-12-08 | 5150 | RUE DES AIRES | 6 | 106 | 437 | 190750€ | 1800€ |
2023-02-23 | 5150 | RUE DES AIRES | 6 | 106 | 437 | 291000€ | 2745€ |
2022-12-12 | 5051 | RUE DES JARDINS | 4 | 65 | 195 | 314005€ | 4831€ |
2021-01-12 | 5052 | RUE DU PUITS GRANGE | 3 | 80 | 150 | 473000€ | 5913€ |
2019-07-01 | 5058 | RUE DE LA CARRIERE CREUSE | 4 | 130 | 600 | 498000€ | 3831€ |
2022-06-30 | 11 | CHE NEUF | 4 | 174 | 350 | 582810€ | 3349€ |
2023-06-22 | 7 | CHE DE LA COSTE | 4 | 151 | 1450 | 508000€ | 3364€ |
2021-03-02 | 5059 | RUE DE LA CARRIERE CREUSE | 5 | 170 | 170 | 369690€ | 2175€ |
2019-10-29 | 12 | RUE DES ECOLES | 4 | 110 | 47 | 150000€ | 1364€ |
2023-03-27 | 5159 | RUE DES FLEURS | 3 | 65 | 38 | 181650€ | 2795€ |
2022-03-16 | 5347 | RUE DES AIRES | 4 | 79 | 270 | 235000€ | 2975€ |
2022-01-27 | 5067 | RUE DES FLEURS | 3 | 110 | 60 | 514000€ | 4673€ |
2019-07-12 | 5187 | RUE DES ECOLES | 1 | 30 | 45 | 65000€ | 2167€ |
2021-10-08 | 3 | RUE DES ECOLES | 10 | 232 | 339 | 797100€ | 3436€ |
2022-12-02 | 5284 | LE VILLAGE | 3 | 46 | 150 | 160000€ | 3478€ |
2021-02-09 | 5232 | PL DE L'EGLISE | 3 | 54 | 24 | 166000€ | 3074€ |
2023-03-14 | 5098 | RUE LONGUE | 1 | 40 | 51 | 133800€ | 3345€ |
2021-08-10 | 1 | RUE DES FLEURS | 4 | 120 | 213 | 387305€ | 3228€ |
2023-02-16 | 5073 | RUE LONGUE | 3 | 90 | 128 | 271100€ | 3012€ |
2022-05-16 | 6 | RLE DU CHATEAU | 5 | 112 | 156 | 300000€ | 2679€ |
2021-02-15 | 10 | RUE DE LA BERGERIE | 8 | 300 | 190 | 934700€ | 3116€ |
2023-01-04 | 5 | RUE DU PLANAS | 3 | 80 | 37 | 253280€ | 3166€ |
2022-09-30 | 5079 | RUE LONGUE | 3 | 110 | 248 | 250000€ | 2273€ |
2022-01-27 | 5081 | RUE DES ECOLES | 3 | 70 | 230 | 130000€ | 1857€ |
2021-12-23 | 1 | RUE LONGUE | 3 | 63 | 88 | 180000€ | 2857€ |
2022-08-12 | 5088 | RUE HAUTE | 5 | 127 | 182 | 1088000€ | 8567€ |
2020-05-28 | 20 | CHE DE LA COSTE | 5 | 110 | 605 | 248000€ | 2255€ |
2023-04-21 | 8 | RUE HAUTE | 3 | 120 | 152 | 382090€ | 3184€ |
2022-01-28 | 5016 | RUE RACINE | 3 | 64 | 70 | 272250€ | 4254€ |
2022-09-26 | 5016 | RUE RACINE | 3 | 64 | 70 | 302000€ | 4719€ |
2022-02-04 | 2 | RUE DES TEMPLIERS | 2 | 80 | 135 | 135000€ | 1688€ |
2023-03-31 | 2 | RUE DES TEMPLIERS | 2 | 80 | 135 | 145000€ | 1813€ |
2023-05-04 | 5015 | RUE RACINE | 4 | 120 | 237 | 482400€ | 4020€ |
2020-10-29 | 5090 | RUE HAUTE | 5 | 100 | 780 | 1666260€ | 16663€ |
2019-10-07 | 1 | RUE DES CHENES VERTS | 5 | 95 | 305 | 380250€ | 4003€ |
2022-09-06 | 22 | CHE DE LA COSTE | 5 | 125 | 1050 | 541900€ | 4335€ |
2021-05-05 | 2 | RUE DU PARC | 5 | 126 | 389 | 330000€ | 2619€ |
2019-06-05 | 5156 | RUE DE LA BARQUE | 4 | 109 | 355 | 470000€ | 4312€ |
2021-04-09 | 5333 | RUE DE LA CARRIERRETTE | 5 | 100 | 1024 | 249000€ | 2490€ |
2022-06-10 | 5008 | RUE DE LA BARQUE | 7 | 99 | 1324 | 68403€ | 691€ |
2021-01-14 | 11 | RUE DE LA CARRIERRETTE | 3 | 80 | 1206 | 248690€ | 3109€ |
2021-05-20 | 5209 | IMP SARRAZINE | 4 | 78 | 502 | 270000€ | 3462€ |
2021-02-01 | 3 | RUE DES CHENES VERTS | 5 | 139 | 605 | 493822€ | 3553€ |
2020-12-22 | 5085 | RUE DU PARC | 5 | 130 | 1500 | 380000€ | 2923€ |
2023-02-14 | 5250 | IMP DES PINS | 6 | 136 | 1091 | 550000€ | 4044€ |
2021-11-02 | 5287 | RUE DU PARC | 5 | 160 | 1035 | 587200€ | 3670€ |
2021-09-13 | 5217 | IMP DU DOCTEUR CHABANON | 4 | 85 | 1166 | 399400€ | 4699€ |
2022-01-14 | 5249 | IMP DES PINS | 7 | 134 | 516 | 298000€ | 2224€ |
2022-09-09 | 5216 | IMP DES PINS | 4 | 118 | 1102 | 402550€ | 3411€ |
2020-02-05 | 9 | RUE DES CHENES VERTS | 3 | 107 | 1126 | 190000€ | 1776€ |
2020-12-16 | 20 | RUE DES CHENES VERTS | 4 | 110 | 820 | 355000€ | 3227€ |
2023-04-04 | 5279 | CHE DU MAS DE FRANCE | 3 | 86 | 0 | 357500€ | 4157€ |
2022-09-28 | 30 | RUE DES CHENES VERTS | 5 | 177 | 920 | 410000€ | 2316€ |
2022-06-28 | 44 | RUE DES CHENES VERTS | 7 | 174 | 1056 | 475750€ | 2734€ |
2021-06-02 | 4 | CHE DES CADES | 4 | 110 | 1020 | 246000€ | 2236€ |
2022-07-08 | 9 | CHE DES CADES | 4 | 126 | 831 | 479130€ | 3803€ |
2021-05-12 | 9033 | CHE DE ST MAXIMIN | 2 | 40 | 48 | 215000€ | 5375€ |
2019-12-20 | 26 | CHE DES CADES | 5 | 135 | 784 | 396000€ | 2933€ |
2021-06-01 | 9007 | CHE DU MAS DE REY | 4 | 134 | 2500 | 704980€ | 5261€ |
2022-09-02 | 9004 | CHE DU MAS DE REY | 4 | 199 | 2504 | 1175000€ | 5905€ |
2022-05-09 | 1 | IMP RANCHIN | 5 | 116 | 665 | 298350€ | 2572€ |
2021-04-30 | 5761 | ROUSSAT | 2 | 80 | 1595 | 488000€ | 6100€ |
2021-05-14 | 9043 | CHE DE ST MAXIMIN | 5 | 171 | 11676 | 1146750€ | 6706€ |
2023-05-25 | 12 | CHE DES ARBOUSIERS | 3 | 61 | 800 | 370000€ | 6066€ |
2022-12-19 | 9049 | CHE DE LA GARRIGUE | 3 | 67 | 721 | 110000€ | 1642€ |
2021-04-26 | 13 | CHE DE LA GARRIGUE | 3 | 105 | 1073 | 404600€ | 3853€ |
2020-08-21 | 9004 | CHE DU MAS DES VIOLETTES | 5 | 135 | 1290 | 519970€ | 3852€ |
2019-05-17 | 7 | CHE DE LA GARRIGUE | 4 | 110 | 700 | 329000€ | 2991€ |
2023-05-22 | 9003 | CHE DE LA GARRIGUE | 5 | 129 | 1493 | 525595€ | 4074€ |
2023-01-23 | 9021 | SAINT EUGENE | 3 | 121 | 119 | 265000€ | 2190€ |
2020-01-30 | 5027 | BORD NEGRE | 6 | 211 | 560 | 625000€ | 2962€ |
2021-09-24 | 9018 | MALARIC | 5 | 220 | 1159 | 717980€ | 3264€ |
2019-11-04 | 9005 | CHE DE LA LAVANDE | 4 | 124 | 500 | 423500€ | 3415€ |
2021-09-24 | 5341 | LES BISSAU | 4 | 84 | 949 | 270000€ | 3214€ |
2021-06-02 | 5109 | CHE DU MOULIN DE SAUTET | 4 | 66 | 1380 | 333000€ | 5045€ |
2021-03-30 | 9003 | CHE DES CHENES VERTS | 6 | 226 | 500 | 950000€ | 4204€ |
2019-08-01 | 11 | CHE DES CLAU DE BAILLE | 3 | 85 | 652 | 189200€ | 2226€ |
2022-05-30 | 5476 | LES PLANES | 2 | 145 | 1077 | 660000€ | 4552€ |
2022-08-29 | 5428 | IMP DE RANCHIN | 6 | 175 | 700 | 590500€ | 3374€ |
2022-03-22 | 9056 | CHE DE LA LAVANDE | 6 | 230 | 4570 | 969740€ | 4216€ |
2023-04-21 | 5470 | LES PLANES | 6 | 325 | 800 | 622880€ | 1917€ |
2023-03-16 | 9031 | MALARIC | 3 | 72 | 329 | 415720€ | 5774€ |
2022-12-01 | 5466 | RTE DE SAINT MAXIMIN | 4 | 100 | 700 | 359600€ | 3596€ |
2023-05-30 | 11 | IMP DES PAONS | 5 | 136 | 900 | 756015€ | 5559€ |
2020-11-20 | 5471 | CHE DE PERRET | 4 | 114 | 863 | 352000€ | 3088€ |
2022-09-26 | 12 | RUE DES SEYNES | 7 | 160 | 218 | 640300€ | 4002€ |
2021-09-28 | 5469 | CHE DE PERRET | 4 | 125 | 872 | 523000€ | 4184€ |
2019-07-17 | 5260 | RUE DES SEYNES | 1 | 30 | 123 | 177000€ | 5900€ |
2021-02-02 | 8 | RUE DES SEYNES | 4 | 110 | 472 | 492500€ | 4477€ |
2021-06-30 | 6 | CHE DU CHATEAU D'EAU | 4 | 147 | 1658 | 661300€ | 4499€ |
2019-09-10 | 16 | LOT LE GRAND CLOS | 4 | 100 | 1006 | 220800€ | 2208€ |
2020-02-26 | 5122 | RUE DES SEYNES | 3 | 60 | 268 | 249000€ | 4150€ |
2023-05-02 | 9007 | MALARIC | 4 | 94 | 1195 | 365000€ | 3883€ |
2022-04-01 | 5281 | IMP DES CAPITELLES | 5 | 102 | 1244 | 459000€ | 4500€ |
2022-06-28 | 1 | RUE DE LA VILLETTE | 4 | 100 | 0 | 300000€ | 3000€ |
2020-04-29 | 17 | LOT LE GRAND CLOS | 4 | 125 | 1064 | 430000€ | 3440€ |
2022-09-12 | 5352 | RUE DES SEYNES | 3 | 54 | 27 | 70000€ | 1296€ |
2021-07-09 | 3 | CHE DU CHATEAU D'EAU | 4 | 176 | 1495 | 704000€ | 4000€ |
2021-11-09 | 9 | LOT LE GRAND CLOS | 4 | 119 | 1285 | 389990€ | 3277€ |
2020-06-05 | 5176 | RUE DES SEYNES | 4 | 95 | 112 | 182490€ | 1921€ |
2020-06-12 | 5126 | CHE DE PERRET | 3 | 60 | 137 | 107000€ | 1783€ |
2021-12-20 | 1 | CHE DU CHATEAU D'EAU | 5 | 128 | 1206 | 535000€ | 4180€ |
2021-12-02 | 5127 | CHE DE PERRET | 3 | 92 | 208 | 200000€ | 2174€ |
2019-06-18 | 8 | LOT LE GRAND CLOS | 5 | 99 | 1149 | 339330€ | 3428€ |
2021-09-02 | 5549 | IMP DES GARENNES | 4 | 181 | 994 | 707300€ | 3908€ |
2022-10-03 | 5357 | CHE DES PLANES | 3 | 74 | 2090 | 370643€ | 5009€ |
2022-09-28 | 5541 | IMP DES GARENNES | 9 | 290 | 1533 | 957585€ | 3302€ |
2020-12-04 | 9005 | CHE DU MOULIN DE BARGETON | 8 | 190 | 500 | 375000€ | 1974€ |
2021-11-02 | 3 | IMP DES PAONS | 5 | 125 | 1000 | 611800€ | 4894€ |
2019-05-24 | 5604 | IMP DES PAONS | 5 | 125 | 700 | 378060€ | 3024€ |
2020-12-23 | 5327 | PL DU MOUTAS | 4 | 127 | 66 | 157000€ | 1236€ |
2021-11-29 | 3 | CHEMIN DE COLLIAS | 4 | 125 | 1231 | 485000€ | 3880€ |
2022-12-19 | 5584 | COURION | 1 | 30 | 1100 | 25000€ | 833€ |
2020-09-22 | 5343 | CHE DES PLANES | 5 | 136 | 700 | 293000€ | 2154€ |
2021-08-06 | 1 | CHE DE JALLON | 5 | 163 | 1000 | 498000€ | 3055€ |
2020-10-26 | 973 | CHE DE COLLIAS | 5 | 141 | 1200 | 478500€ | 3394€ |
2021-10-15 | 5358 | CHE DES PLANES | 3 | 127 | 1000 | 610890€ | 4810€ |
2019-07-15 | 969 | CHE DE COLLIAS | 5 | 127 | 1200 | 441580€ | 3477€ |
2021-08-06 | 5444 | CHE DU GRAND CLOS | 6 | 140 | 1060 | 423600€ | 3026€ |
2020-11-27 | 17 | CHE DU GRAND CHENE | 5 | 118 | 1266 | 430000€ | 3644€ |
2021-07-01 | 5610 | CHE DE LA PINEDE | 4 | 195 | 1616 | 705000€ | 3615€ |
2020-08-28 | 9 | CHE DU MOULIN DE BARGETON | 5 | 124 | 1397 | 265000€ | 2137€ |
2022-05-12 | 5401 | CHE DE BRIARGUES | 5 | 139 | 800 | 412000€ | 2964€ |
2021-04-23 | 5194 | RUE DE BELLEVUE | 7 | 170 | 152 | 219375€ | 1290€ |
2019-12-30 | 5151 | RUE DE BELLEVUE | 2 | 68 | 46 | 185000€ | 2721€ |
2021-07-16 | 9006 | CHE DES BOUCARUDES | 6 | 107 | 170 | 401400€ | 3751€ |
2022-09-01 | 5096 | RUE HAUTE | 3 | 65 | 162 | 373000€ | 5738€ |
2019-09-26 | 5149 | RUE DE LA VALETTE | 3 | 70 | 710 | 233000€ | 3329€ |
2022-01-07 | 2 | RUE DE BELLEVUE | 4 | 75 | 86 | 270720€ | 3610€ |
2021-11-30 | 5337 | RUE DE LA CAILLE | 4 | 61 | 38 | 150000€ | 2459€ |
2021-09-30 | 9001 | CHE DES BOUCARUDES | 3 | 93 | 270 | 350000€ | 3763€ |
2023-06-07 | 5142 | IMP DE L ECOLE SAGRIES | 9 | 300 | 148 | 1253000€ | 4177€ |
2023-02-28 | 5478 | CHE DE COLLIAS | 4 | 110 | 1503 | 515200€ | 4684€ |